АлексСтройПроект
+7 (3812)
47-89-44
47-89-44

Перевод жилого помещения в нежилое

Периодически перед обладателями квартир возникает вопрос о переводе жилого помещения в нежилой фонд. Такая необходимость возникает при желании человека открыть собственный бизнес и заполучить под него свою территорию. Зачастую, люди не хотят арендовать помещения в павильонах, торговых центрах по причине высоких цен или конкуренции уже существующих там фирм. Именно тогда возникает необходимость присмотреть квартиру на первом этаже и перевести ее в нежилой фонд.

Пример проекта перевода в нежилое
Пример проекта перевода в нежилое

Для получения консультации просто позвоните по номеру 47-89-44

Перевод квартир в нежилой фонд в Омске поддерживают многие специалисты в области недвижимости. Они заявляют, что смысл перевода – смена юридического статуса помещения, которое предполагает отсутствие в квартире условий для проживания людей. Такой перевод статуса полностью позволит человеку заниматься собственным бизнесом.

Перевод помещения в нежилое — с чего начать?

Проект перевода в нежилой фонд в Омске начинается с определения требований к жилому помещению, которые указаны в третьей главе жилищного кодекса Российской Федерации. Данные требования обязательно должны соблюдаться для перевода помещения в нежилой фонд:

При выполнении данных требований, можно начинать осуществлять перевод квартир в нежилой фонд в Омске. Для этого необходимо собрать несколько документов:

Нюансы перевода квартиры или иного жилого помещения в нежилое

При оформление документов в местной администрации, стоит учесть тот факт, что на владельца помещения не должно поступать жалоб от соседей. Официально, несогласие соседей на перевод помещения в нежилое>, не является поводом для отказа перевода статуса помещения. Однако жалобы соседей могут создать существенные неприятности и дополнительные препятствия в переводе помещения. Лучше всего идти в администрацию с пакетом документов и согласием соседей на перевод помещения.

Перевод в нежилое в Омске
Перевод в нежилое в Омске

Полный пакет документов, необходимо переслать в отдел архитектуры административной единицы округа. Именно там проект перевода в нежилой фонд в Омске получит или опровержение, либо подтверждение.

Решение фонда будет вынесено на комиссию. На комиссии должен присутствовать владелец помещения, либо его доверенное лицо, что указано соответствующими документами, заверенными нотариусом. Положительное решение отдела архитектуры означает переход пакета документов на разрешение в юридическую экспертизу, где все документы проверяются на подлинность и законность. Окончательное разрешение подписывается главой администрации после полной проверки на всех уровнях администрации.

При постановлении отрицательного решения, архитектурный отдел округа оповещает владельца в течение трех суток с проведения комиссионного заседания, с обязательным обоснованием причины отказа.

Статьи по теме: